Zakres usług
Kiedy układ mieszany?
Gdy żelbet daje wymagania ogniowe i akustyczne (np. parter handlowy, część biurowa), a stal — wymagane rozpiętości dachu lub górnych kondygnacji.
Co daje żelbet
Trwałość, sztywność, odporność ogniową, dobra akustyka, niski koszt eksploatacji, masa termiczna, prefabrykowane elementy nośne i ścienne.
Co daje stal
Duże rozpiętości bez podpór, niska masa konstrukcji dachu, szybki montaż, łatwa rozbudowa, kratownice i belki o dużych przęsłach.
Optymalizacja kosztu
Każdy element tam, gdzie jest najbardziej efektywny. Często tańsze niż „czyste” rozwiązanie stalowe lub żelbetowe dla tej samej funkcji.
Harmonogram
Możliwa równoległa prefabrykacja elementów żelbetowych i stalowych — krótszy łączny czas realizacji niż przy monolitycznym żelbecie.
Koordynacja jako GW
POL-MET koordynuje obie technologie w jednym kontrakcie Generalnego Wykonawstwa — bez przerzucania odpowiedzialności między dostawcami.
Co wchodzi w kontrakt
- ▸Analiza funkcjonalna i technologiczna obiektu
- ▸Dobór schematu konstrukcyjnego (żelbet + stal)
- ▸Projekt budowlany i wykonawczy
- ▸Koordynacja branż i instalacji
- ▸Prefabrykacja elementów żelbetowych
- ▸Produkcja konstrukcji stalowej (EXC2/EXC3)
- ▸Fundamenty i roboty żelbetowe na miejscu
- ▸Montaż konstrukcji stalowej i prefabrykatów
- ▸Obudowa, instalacje, posadzki, wykończenia
- ▸Odbiory i przekazanie obiektu
Inwestorzy
Jak pracujemy
- / 01
Brief i analiza
Rozmowa techniczna, analiza działki, procesu i wymagań. 1–2 tygodnie.
- / 02
Koncepcja i wycena
Koncepcja architektoniczna + kosztorys ryczałtowy. Stała cena Design & Build.
- / 03
Projekt i pozwolenia
Projekt budowlany, uzgodnienia, pozwolenie na budowę. Wsparcie formalne.
- / 04
Produkcja i montaż
Prefabrykacja konstrukcji we własnej wytwórni, montaż przez nasze brygady.
- / 05
Odbiór i gwarancja
Odbiór techniczny, dokumentacja powykonawcza, gwarancja generalnego wykonawcy.
Najczęstsze pytania
Kiedy stosować układ mieszany?+
Gdy obiekt łączy funkcje wymagające różnych właściwości konstrukcji — np. odporności ogniowej i akustyki na parterze (żelbet) z dużą rozpiętością dachu lub kondygnacją produkcyjną (stal). Często ekonomicznie korzystne dla obiektów handlowych z magazynem, parków handlowych z częścią biurową, obiektów publicznych z halą sportową.
Czy układ mieszany jest droższy?+
Nie z definicji. W wielu przypadkach okazuje się tańszy od jednorodnego rozwiązania, bo każdy materiał pracuje tam, gdzie jest najbardziej efektywny. Wymaga jednak dobrej koordynacji projektowej.
Czy POL-MET realizuje obie technologie?+
Tak. Działamy w obu technologiach prefabrykowanych — stalowej i żelbetowej — i koordynujemy je jako Generalny Wykonawca. Inwestor ma jeden kontrakt i jedną odpowiedzialność.
Jak wygląda harmonogram?+
Prefabrykacja żelbetowa i stalowa może odbywać się równolegle. Łączny czas realizacji bywa krótszy niż dla rozwiązania monolitycznego, bo prace na placu skupiają się głównie na montażu.
Jakie obiekty najczęściej powstają w układzie mieszanym?+
Parki handlowe, obiekty produkcyjne z częścią biurową, magazyny z antresolami, obiekty użyteczności publicznej z salami o dużej rozpiętości, obiekty technologiczne.
Porozmawiajmy o Twojej inwestycji
Analiza wstępna w 48 h
Prześlij założenia — typ obiektu, lokalizację, powierzchnię, zakres i termin. Wrócimy z pierwszą analizą, pytaniami technicznymi i rekomendacją kolejnych kroków. Pełna wycena GW po doprecyzowaniu zakresu, technologii i dokumentacji.
Zapytaj o analizę inwestycji